Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Nacional, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.196,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIMAS PERRIN, N. 175 APTO. 402 BL 07, LT 01, QD 02, ALTO DA CONQUISTA - CEP: 32180-524, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
89.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,41 m² dentro de um condomínio consolidado. A área total do imóvel é de 89,88 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou casal. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.
Localizado no bairro Alto da Conquista, em Contagem/MG, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 183.196,44 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.392,46 |
-14%
Economia de
R$ 25.803,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.988,02 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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