Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Complexo Rios Di Itália, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PATRICIA RODRIGUES FONTES, N. 805 APTO. 101 BL 33, RIOS DI ITALIA - CEP: 15057-562, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
94.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,85 m² dentro de uma área total de 94,77 m². Conta com 2 salas, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 215.000,00 na primeira praça e R$ 166.679,85 na segunda praça, possibilitando oportunidades de aquisição abaixo do valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.679,85 |
-22%
Economia de
R$ 48.320,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.950,00 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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