Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado

Fazenda Do Estreito, Betim - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 109.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 171.619,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA ENGENHEIRO DARCY NOGUEIRA DO PINHO, N. 2958 APTO. 202 BL 03, CENTRO - CEP: 32675-585, BETIM - MINAS GERAIS

Área:
109.8m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,99 m² dentro de uma área total de 109,80 m². Localizado no Centro de Betim, MG, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma região central. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação.

O condomínio é de responsabilidade do comprador, assim como os tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de pagamento, facilitando a aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/07/2025
às 10:00
 R$ 171.619,63 -
2ª Praça
10/07/2025
às 10:00
 R$ 132.095,76
-23% Economia de R$ 39.523,87
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -68.930,18 (-40.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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