Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43,2m², desocupado

Cosmos, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 165.727,96

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DAS AMENDOEIRAS N. 164 Apto. 102, BL 09 - PARK REAL RESORT - COSMOS - RIO DE JANEIRO/RJ

Área:
43.2m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 43,2 m² de área privativa. Localizado no Park Real Resort, bairro Cosmos, Rio de Janeiro/RJ, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel residencial. O apartamento conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, além de vaga de garagem.

O imóvel está registrado sob matrícula 16731 e possui avaliação oficial de R$ 151.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 165.727,96, com possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 123.104,95.

O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que podem variar, sendo importante consultar o site oficial para confirmação no dia do leilão.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto em área residencial consolidada, com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo leilão.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 165.727,96 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 123.104,95
-26% Economia de R$ 42.623,01
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.272,59 (-21.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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