Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43.77m², desocupado

Shopping Park, Uberlândia - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43.77m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.518,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA MARIO JACOB YUNES, N. 201 APTO. 303 BL 45, LT 01, QD 12, SHOPPING PARK - CEP: 38425-381, UBERLANDIA - MINAS GERAIS

Área:
43.77m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,77 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Uberlândia, bairro Shopping Park, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade.


Aspectos relevantes:

  • Área construída de 43,77 m², facilitando manutenção e limpeza.
  • Vaga de garagem exclusiva, importante para valorização.
  • Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
  • Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 146.518,76 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 182.276,04 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 99.433,80 (67.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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