Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado
Jardim Marincek, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VICENTE CANUTO, N. 280 APTO. 33 BL D, TORRE 2, CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14075-814
Área:
88.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 43,06 m² dentro de uma área total de 88,44 m². Conta com banheiro, sala e duas cozinhas, o que pode ser interessante para famílias que buscam funcionalidade e espaço. Localizado em um condomínio com torre 2, o imóvel está situado em uma região residencial tranquila, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.331,28 |
-13%
Economia de
R$ 19.668,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.466,00 (-16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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