Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado
Jardim Colina Verde, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.749,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LEONILDA RODRIGUES DO AMARAL, N. 626 APTO. 403 4 PAV BL 03, VILA SONIA, PIRACICABA - SAO PAULO, CEP: 13408-280
Área:
77.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 43,01 m² dentro de uma área total de 77,06 m². Localizado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Vila Sônia, em Piracicaba-SP, o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que possuem esse benefício. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.749,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.251,15 |
-21%
Economia de
R$ 35.497,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.076,37 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento aconchegante com 1 vaga de garagem em Piracicaba
Vila Sonia, Piracicaba - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracicaba
Vila Sonia, Piracicaba - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracicaba
Vila Sonia, Piracicaba - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracicaba
Vila Sonia, Piracicaba - SP