Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44,41m² privativos, desocupado
Olaria, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 03, 230- APTO 104, BL 13, LT 34 - OLARIA, Aracaju/SE
Área:
59.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 44,41 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos em Aracaju. O imóvel está localizado no bairro Olaria, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O condomínio Riviera Club Residence oferece segurança e comodidade, tornando o imóvel atrativo para locação ou moradia. A área total do apartamento é de 59,98 m², incluindo áreas comuns e privativas.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência. O imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor inicial competitivo em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 75.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 50.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.620,00 (6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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