Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44,53m² privativos, desocupado
Ulisses Guimarães, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LINHARES, N. 950 APTO. 105 BL 02, ULISSES GUIMARAES, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO, CEP: 29124-209
Área:
88.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 44,53m² e área total de 88,09m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Vila Velha, ES. O imóvel está localizado no Bloco 02, apartamento 105, na Avenida Linhares, um endereço com fácil acesso e infraestrutura local consolidada. O imóvel é oferecido em leilão com valor inicial de R$ 138.000,00, com possibilidade de aquisição em segunda praça por R$ 82.800,00, o que pode representar uma oportunidade para compra abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 82.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 55.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 203.060,00 (147.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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