Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44,74m² privativos, desocupado
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UM LOTEAMENTO BELLA VITA, N. 155 APTO. 102 BL E VAGA DE GARAGEM N. 46, FRAGATA - CEP: 96000-000, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
73.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 44,74m² e área total de 73,38m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e com boa distribuição interna, incluindo sala, banheiro e duas cozinhas. O imóvel está situado em um bairro residencial de Pelotas, RS, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Aspectos importantes:
- O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento.
- As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial igual ao valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.328,10 |
-18%
Economia de
R$ 27.671,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.350,00 (4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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