Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.77m² privativos, desocupado
Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.058,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV ANHAGUERA N. 11 Apto. 201, 2 PV - BLOCO E - CONDOMINIO RESIDENCIAL PRAIA DOS AMORES V - JARDIM CEU AZUL - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
44.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,77 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Praia dos Amores V, no Jardim Céu Azul, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. O IPTU está zerado, e o imóvel possui matrícula número 88243. O lance inicial para o leilão é de R$ 87.058,35, com avaliação em R$ 148.700,00, indicando um potencial desconto para aquisição.
O imóvel não permite visitação e está aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.500,00. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.058,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.124,06 (38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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