Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44,81m², desocupado
Pachecos, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NATALINO CAMPOS SCHAIMANN, N. 860 APTO. 303 BL D VAGA 411, PACHECOS - CEP: 88135-383, PALHOCA - SANTA CATARINA
Área:
44.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,81 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos em Palhoça. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia o público potencial para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. Há gravame/penhora averbada na matrícula, sendo necessária a regularização pelo adquirente, fator que deve ser avaliado para evitar surpresas jurídicas.
Localizado no bairro Pachecos, em Palhoça, região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel pode ser uma boa oportunidade para moradia ou aluguel, considerando o valor de avaliação e os lances mínimos do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 74.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.550,00 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Palhoça
Pachecos, Palhoça - SC
Apartamento 1 Quarto em Palhoça - Ideal para Investimento
Pachecos, Palhoça - SC
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 51m² área privativa
Pachecos, Palhoça - SC
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 54,49m² área privativa
Pachecos, Palhoça - SC