Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado

Jardim Gurilândia, Taubaté - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 110.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 201.824,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA CINDERELA, N. 2470 APTO. 302 BLOCO 32, JARDIM GURILANDIA - CEP: 12071-500, TAUBATE - SAO PAULO

Área:
110.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,01 m² e área total de 110,30 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel para moradia ou investimento. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

O imóvel está situado em Taubaté, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A localização em Jardim Gurilandia é estratégica para acesso a serviços e comércio local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 10:00
 R$ 201.824,32 -
2ª Praça
07/08/2025
às 10:00
 R$ 125.395,10
-38% Economia de R$ 76.429,22
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -51.361,48 (-25.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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