Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado
Nova Várzea Grande, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARANHAO, N. SN APTO. 409 BL 03, CENTRO-SUL, VARZEA GRANDE, MATO GROSSO, CEP: 78135-602
Área:
77.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 44,16 m² e área total de 77,71 m². Localizado no bairro Centro-Sul, em Várzea Grande, MT, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel está situado no 4º andar (Apto. 409, Bloco 03), o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural. A matrícula está regularizada, porém há gravame/penhora averbada, o que requer atenção na regularização pós-compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 173.436,75 |
-22%
Economia de
R$ 48.563,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.860,00 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Área Rural com Potencial Mineral em Várzea Grande - MT
Nova Várzea Grande, Várzea Grande - MT
Terreno Urbano com Potencial Mineral e Eucalipto
Nova Várzea Grande, Várzea Grande - MT
Terreno com 56,97 hectares e lagoas em Várzea Grande/MT
Nova Várzea Grande, Várzea Grande - MT
Terreno Urbano com Potencial Mineral e Lagoas
Nova Várzea Grande, Várzea Grande - MT