Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,43m² área privativa
Conjunto Habitacional Jose Garcia M, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ADELINO GIROTTO N.475 Apto.T03, BL 12/CONJUNTO HABITACIONAL JOSE GARCIA M, LONDRINA, PR
Área:
75.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 45,43 m² de área privativa. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Londrina/PR. O imóvel possui 2 salas, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.
O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel com valor acessível e condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 09:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 117.904,32 |
-28%
Economia de
R$ 45.095,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.690,00 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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