Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,67m² privativos, com área de serviço
Conjunto Habitacional Sonho Meu, Umuarama - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JUNQUEIRA FREIRE N.1133 Apto.623, BL 06/CONJUNTO HABITACIONAL SONHO MEU, UMUARAMA, PR
Área:
52.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 45,67 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um conjunto habitacional, o apartamento é uma boa oportunidade para quem deseja morar em um local organizado e com infraestrutura básica.
O imóvel está situado em Umuarama, PR, uma cidade com potencial de valorização e boa qualidade de vida. A matrícula e o IPTU estão regularizados, facilitando o processo de compra.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam liquidez rápida em leilões, bem como para compradores que desejam adquirir um apartamento com preço abaixo do mercado, podendo realizar melhorias e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.907,49 |
-34%
Economia de
R$ 50.092,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.480,00 (-26.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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