Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45.83 m², desocupado
Bonfim, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO DE ANDRADE N. 75 Apto. 205, BL 16-COND RES LAS VEGAS - BONFIM - ALMIRANTE TAMANDARE/PR
Área:
45.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 45,83 m² e área privativa de 40,31 m², este imóvel oferece um espaço funcional para moradia ou investimento. Localizado no Condomínio Residencial Las Vegas, no bairro Bonfim, em Almirante Tamandaré/PR, o apartamento está situado no 2º andar (Apto. 205) do bloco 16.
O imóvel possui matrícula número 21670 e está registrado sob o número do bem 8787708184271. O IPTU está identificado pelo código 44129. O apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região residencial consolidada.
O lance inicial para o leilão é de R$ 163.000,00, com possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 109.201,59. Não há lances registrados até o momento, e o imóvel está aberto para ofertas online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.201,59 |
-33%
Economia de
R$ 53.798,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.190,00 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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