Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,95m² privativos, desocupado
Pompeia, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.673,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RIO DAS PEDRAS, N. 2201 APTO. 202 1 ANDAR BL 66 VG N 1029, PIRACICAMIRIM - CEP: 13425-380, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
146.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 45,95m² dentro de um condomínio residencial. A área total do imóvel é de 146,03m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e confortável. A localização em Piracicaba, bairro Piracicamirim, é estratégica para quem busca comodidade e acesso facilitado a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A presença de um leiloeiro renomado garante a segurança e transparência do processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 226.673,52 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.740,00 |
-35%
Economia de
R$ 79.933,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.722,08 (-25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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