Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² privativos, desocupado
Vila Margarida, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VITORIO CHRISTONI, N. 1150 APTO. 3107 BL 03, VILA SAO LUIZ, OURINHOS - SAO PAULO, CEP: 19911-200
Área:
94.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,15 m² dentro de uma área total de 94,05 m². Conta com área de serviço, banheiro e duas cozinhas, o que pode ser interessante para famílias que buscam funcionalidade e espaço. Localizado em Vila São Luiz, Ourinhos-SP, o imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto, com boa distribuição interna e em uma localização acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 232.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 179.440,34 |
-23%
Economia de
R$ 52.559,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.840,00 (5.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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