Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,36m² privativos, desocupado
Senador Camará, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.222,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVN DE SANTA CRUZ N. 6495 Apto. 503, BL 05 RESIDENCIAL RIVIERA DO CAMPO - SENADOR CAMARA - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
46.36m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta, com fácil manutenção. Localizado no Residencial Riviera do Campo, oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas.
Características principais:
- Área privativa de 46,36 m², ideal para casal ou pequena família.
- Dois quartos que podem ser adaptados para escritório ou quarto de hóspedes.
- Uma vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.222,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.988,50 (31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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