Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,6m² privativos, desocupado
Jardim Quaresmeira I, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.266,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SANTA MONICA, N. 600 APTO. 503 BL 7, PARQUE SANTA ROSA, SUZANO - SAO PAULO, CEP: 08664-015
Área:
85.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 46,60m² e área total de 85,51m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Suzano. O imóvel está localizado em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. A unidade está situada no 5º andar do bloco 7, oferecendo uma boa vista e ventilação natural.
O imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para locação ou moradia. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 243.266,25 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.959,75 |
-40%
Economia de
R$ 97.306,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.890,86 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Suzano
Jardim Quaresmeira I, Suzano - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.63m² privativos, desocupado
Jardim Quaresmeira I, Suzano - SP
Sítio Andramil 4 - 41,16ha em Suzanópolis/SP
Jardim Quaresmeira I, Suzano - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.63m² área privativa
Jardim Quaresmeira I, Suzano - SP