Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m², desocupado
Garapu, Cabo De Santo Agostinho - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.792,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUTH GUIMARAES, N. 71 APTO. 03 PAV TERREO QD 36 LT 19A, GARAPU - CEP: 54517-390, CABO DE SANTO AGOSTINHO - PERNAMBUCO
Área:
46.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 46,28 m². Localizado no pavimento térreo, conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores que valorizam a comodidade e segurança.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial competitivo, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos será do comprador, importante considerar esses custos na análise financeira.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 154.792,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.727,84 |
-6%
Economia de
R$ 9.064,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.085,04 (13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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