Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47m², desocupado
18 Do Forte, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.075,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA 01, N. 110 APTO. 206 BL 06, SANTA MARIA, ARACAJU - SERGIPE, CEP: 49000-000
Área:
47.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 47,15 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e comodidade. A unidade está situada no 2º andar, bloco 06, apartamento 206, facilitando o acesso e a ventilação natural.
O imóvel está em Aracaju, bairro Santa Maria, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.075,85 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 76.845,51 |
-40%
Economia de
R$ 51.230,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.274,29 (79.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com 109,20m² em Siqueira Campos, pronto para investimento
18 Do Forte, Aracaju - SE
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 104,5m² construída
18 Do Forte, Aracaju - SE
Casa aconchegante com 173,8m² área privativa e 141,35m² terreno
18 Do Forte, Aracaju - SE
Imóvel em Aracaju - Bairro 18 do Forte com 1 Quarto
18 Do Forte, Aracaju - SE