Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48.49m² privativos, desocupado
Bela Vista, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PAULO ROBERTO VIDAL, N. 475 APTO. 102 BL A VG 310, BELA VISTA - CEP: 88132-599, PALHOCA - SANTA CATARINA
Área:
62.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem oferece uma área privativa de 48,49m² dentro de um total de 62,71m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Palhoça. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Bela Vista, uma região valorizada e com boa infraestrutura, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou alugar na região.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 217.000,00 na primeira praça e R$ 130.200,00 na segunda praça, o que pode representar um bom desconto em relação ao mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar nos custos mensais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 86.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.790,00 (6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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