Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48.84 m², desocupado
Miritiua, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GENERAL ARTUR CARVALHO N. SN Apto. 208, BL 03 CONDOMINIO RESIDENCIAL SAO JOSE DE RIBAMAR II - MIRITIUA - SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Área:
48.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 42,7 m² e 1 vaga de garagem. A área total é de 48,84 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Residencial São José de Ribamar II, o imóvel oferece uma boa estrutura residencial e está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 120.000,00 e avaliação no mesmo valor, o que indica uma oportunidade de investimento com preço atrativo. A localização em São José de Ribamar, MA, é estratégica para quem deseja morar próximo à capital ou investir em imóveis na região.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.186,99 |
-20%
Economia de
R$ 23.813,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.400,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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