Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48.9m² privativos, desocupado
Conceicao, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 252.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PERNAMBUCANA, N. 440 APTO. 175 BL-02, CONCEICAO - CEP: 06140-040, OSASCO - SAO PAULO
Área:
48.9m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 48,90 m². Localizado em Osasco, no bairro Conceição, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em leilão com possibilidade de financiamento via SBPE, o que amplia as opções de compra. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e há uma penhora que deve ser regularizada pelo adquirente.
O imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em regiões urbanas consolidadas, com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 252.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 311.938,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.760,00 (-11.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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