Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 49m² privativos, desocupado
Parque Aeroporto, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.903,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LUCIA PIERSANTE, N. 265 APTO. 108 BL 09 VG 117, PARQUE AEROPORTO, MACAE - RIO DE JANEIRO, CEP: 27963-762
Área:
59.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 49,39 m² e área total de 59,03 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Macaé, RJ. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no bairro Parque Aeroporto é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área privativa adequada para moradia confortável.
- Vaga de garagem individual.
- Imóvel em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.903,19 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 179.087,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.137,41 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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