Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos 1 vaga 51,18m² privativos, desocupado

Jardim Rosemary, Itapevi - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 87.71m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 261.438,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MARIA APARECIDA NATALINO (ANTIGA RUA SERRA DO, 68- APTO 201, LT 06 E 07, QD 65 - JARDIM ROSEMARY, Itapevi, SP

Área:
87.71m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com boa área privativa e vaga de garagem. Com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação.

O condomínio Mirante das Rosas em Itapevi/SP é uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área total de 87,71 m² e área privativa de 51,18 m² proporcionam conforto e funcionalidade.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 261.438,74 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 213.123,19
-18% Economia de R$ 48.315,55
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -97.925,78 (-37.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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