Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 51.69m² privativos, desocupado
Luizote De Freitas, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSCAR BERNARDES DA COSTA, N. 75 APTO. 808 BL C VG 202, LUIZOTE DE FREITAS, UBERLANDIA - MINAS GERAIS, CEP: 38414-313
Área:
62.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 51,69 m² e área total de 62,49 m². Localizado no bairro Luizote de Freitas, em Uberlândia/MG, o imóvel oferece uma boa estrutura para moradia ou investimento. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A unidade está situada no 8º andar, bloco C, apartamento 808, com vaga de garagem nº 202.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 200.000,00, e lance mínimo para o segundo leilão de R$ 146.794,32. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições específicas.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Uberlândia, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.794,32 |
-27%
Economia de
R$ 53.205,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.000,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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