Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 51.74m² privativos, desocupado
Jardim Paulicéia, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.587,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR SYLVIO CARVALHAES, N. 150 APTO. 33 BL E, JARDIM ANCHIETA, CAMPINAS - SAO PAULO, CEP: 13060-872
Área:
62.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 51,74m² e área total de 62,39m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Campinas. O imóvel está localizado no Jardim Anchieta, um bairro consolidado e com boa infraestrutura.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 290.587,63 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 196.691,01 |
-32%
Economia de
R$ 93.896,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.364,02 (-14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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