Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 52.61m² privativos, desocupado
Parque Nova Friburgo A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QUADRA 6, N. SN APTO. 203 LT 34, RUA 02, VAGA 06, PARQUE NOVA FRIBURGO A - CEP: 72887-021, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
86.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 52,61m² e área total de 86,54m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está situado em Cidade Ocidental, GO, uma região com potencial de valorização devido à proximidade com Brasília e infraestrutura local.
Características importantes:
• Área privativa confortável para um apartamento de 2 quartos.
• 1 vaga de garagem coberta.
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
• Permite uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.748,27 |
-26%
Economia de
R$ 34.251,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.290,00 (-4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cidade Ocidental
Parque Nova Friburgo A, Cidade Ocidental - GO
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50,5m² construída, desocupada
Parque Nova Friburgo A, Cidade Ocidental - GO
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 54m² construída, desocupada
Parque Nova Friburgo A, Cidade Ocidental - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49,20m² privativos
Parque Nova Friburgo A, Cidade Ocidental - GO