Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 52m², desocupado
Planalto Da Boa Esperança, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.433,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JORNALISTA ANTONIO BARRETO NETO, N. SN APTO. 310 2 ANDAR BL B, PLANALTO BOA ESPERANCA, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58065-194
Área:
52.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 52,02 m². Localizado no 2º andar do Residencial Villas do Caribe, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o Planalto Boa Esperança, em João Pessoa, PB.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização na região. A proximidade com serviços e comércio local torna o apartamento atrativo para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.433,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.140,96 |
-18%
Economia de
R$ 29.292,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.439,29 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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