Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 53m² privativos, desocupado
Setor Morada Do Sol, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.082,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 0045, N. 168 APTO. 204 BL6, LT 01/12, QD 17/168/17/170, 125, SETOR MORADA DO SOL - CEP: 74475-232, GOIANIA - GOIAS
Área:
53.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 53,30 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma sala e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o Setor Morada do Sol, em Goiânia, GO. A área do terreno é praticamente simbólica, indicando que o foco é a área construída do apartamento.
O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 194.082,55 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.823,59 |
-16%
Economia de
R$ 30.258,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.288,28 (-19.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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