Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 53m² privativos, desocupado
Boqueirão, Guarapuava - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA ARLINDO ANTUNES DE ALMEIDA, N. 600 APTO. 201 TORRE 18, BOQUEIRAO - CEP: 85022-470, GUARAPUAVA - PARANA
Área:
57.7m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 53,06 m² e área total de 57,70 m². Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece uma sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está situado no 2º andar, no apartamento 201 da Torre 18, garantindo privacidade e segurança. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial competitivo, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Este imóvel é ideal para quem busca morar ou investir em Guarapuava, com potencial de valorização e facilidade de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 245.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 179.195,68 |
-27%
Economia de
R$ 65.804,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.850,00 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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