Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56.62m² privativos, desocupado
Fazenda Saia Velha, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.664.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9,794% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
G GLEBA GA2, N. S/N APTO. 201 DUPLEX BL25 RUA ARAGUAIA, FAZENDA SAIA VELHA - CEP: 72852-444, LUZIANIA - GOIAS
Área:
56.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 56,62 m². Localizado em um condomínio com terreno amplo de 28.966,40 m², oferece conforto e espaço para famílias pequenas ou casais. O imóvel conta com lavabo, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. A unidade está situada no 2º andar, apartamento duplex, o que pode proporcionar uma melhor ventilação e iluminação natural. A localização em Luziania, GO, em bairro tranquilo, agrega valor para quem busca qualidade de vida.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 12.664.480,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.179,44 |
-99%
Economia de
R$ 12.556.300,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.182.862,40 (-112.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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