Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 59.85m² área total
Vila Souto, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BERNARDINO DE CAMPOS N. 20-55 Apto. 13, BL 01 RESIDENCIAL SAN FRANCISCO - VILA SOUTO - BAURU/SP
Área:
59.85m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 59,85 m², sendo 44,52 m² de área privativa. Localizado no Residencial San Francisco, na Vila Souto, Bauru/SP, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com cozinha e está situado em um condomínio com boa infraestrutura. O IPTU está identificado pelo número 51110030 e a matrícula do imóvel é 81540.
O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 130.000,00, com um valor reduzido para R$ 90.116,68 no segundo leilão, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. O imóvel está disponível para lances online, com o primeiro leilão previsto para 14/07/2025 às 10h00 e o segundo para 21/07/2025 às 10h00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 90.116,68 |
-31%
Economia de
R$ 39.883,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.100,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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