Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 60,72m² área total, desocupado
Piatã, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARCOS PINHEIRO N. 70 Apto. 1103, TORRE 12 COND RES CORES DE PIATA - PIATA - SALVADOR/BA
Área:
60.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 60,72 m² e área privativa de 48,75 m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio residencial na região do Piata, Salvador/BA. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e estrutura.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 49952 e possui avaliação oficial de R$ 270.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 270.000,00, com possibilidade de lance na segunda praça por R$ 486.518,79. O IPTU está identificado pelo número 8563829.
O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que podem variar conforme o edital do leilão, sendo importante verificar no dia da sessão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 486.518,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.400,00 (25.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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