Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 62,45 m², desocupado
Lourdes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV LEOPOLDINO DE OLIVEIRA N. 780 Apto. 1012, TORRE II COND RES PARK PRIMAVERA - LOURDES - UBERABA/MG
Área:
62.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 62,45 m² de área total e 40,35 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio residencial Park Primavera, Torre II, no bairro Lourdes, Uberaba/MG, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 10º andar, apartamento 1012, com fácil acesso e boa ventilação. O IPTU está registrado sob o número 51305110003236 e a matrícula do imóvel é 93115, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 163.500,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel. O imóvel está disponível para lances online, com possibilidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal, que é o comitente do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.340,77 |
-10%
Economia de
R$ 17.159,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.255,00 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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