Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 62.61m² privativos, desocupado
Itarare, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALEXANDRE GOMES CHAVES, N. 3315 APTO. 402 BL N, VG 402N, ITARARE - CEP: 64077-215, TERESINA - PIAUI
Área:
68.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 62,61m² e área total de 68,78m². Localizado no bairro Itararé, em Teresina, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar nos custos mensais. O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com lance mínimo inicial de R$ 188.300,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 112.980,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento com desconto significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.300,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 112.980,00 |
-40%
Economia de
R$ 75.320,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.479,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno de 315m² em Teresina - Oportunidade Única!
Itarare, Teresina - PI
Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 56.94m², desocupado
Itarare, Teresina - PI
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 111m² construída
Itarare, Teresina - PI
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m² privativos, desocupado
Itarare, Teresina - PI