Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 68m²

Bonsucesso, Guarulhos - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 68.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 312.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MURUTU,N. 795 APTO. 44 APT DUPLEX 04 E 05 ANDARES BLOCO C, BONSUCESSO - CEP: 07243-150, GUARULHOS - SAO PAULO

Área:
68.11m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em ótima localização, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, e área privativa de 59,91m². Possui área de serviço, WC, sala, cozinha e terraço. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Localizado no bairro Bonsucesso, em Guarulhos, próximo a comércios e serviços, oferecendo qualidade de vida e conveniência.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 312.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 233.432,61
-25% Economia de R$ 78.567,39
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -53.010,00 (-17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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