Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 75m²
Santa Terezinha, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.970,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Graciliano Ramos, 78, Jardim Saracantã, São Bernardo do Campo - SP
Área:
75.213m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Conjunto Residencial Firenze I oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com área útil de 62,40m² e área construída total de 75,213m², incluindo uma vaga de estacionamento, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Jardim Saracantã, em São Bernardo do Campo, o apartamento está em uma região bem servida de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel possui uma fração ideal de 2,5% no terreno e nas partes comuns do condomínio, equivalente a 42,87525m². A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 274.308,79, oferecendo um ótimo custo-benefício considerando a localização e as características do apartamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 11:15
Encerrado
|
R$ 280.970,36 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 11:15
|
R$ 185.000,00 |
-34%
Economia de
R$ 95.970,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Balbo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.003,49 (57.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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