Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 79m² privativos, desocupado
Parque Liberdade, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAO JERONIMO, N. 2750 APTO. 303 BL 06, GL A3B, VG 99, MORADA DO SOL - CEP: 13470-310, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
90.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 79,08 m² e área total de 90,58 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em condomínio residencial, oferece ambientes como área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade e conforto. A unidade está situada no 3º andar do bloco 06, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está localizado em Americana, bairro Morada do Sol, uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 194.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.803,14 |
-33%
Economia de
R$ 64.196,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.220,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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