Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 83,2 m², desocupado
Parque Araguari-a, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 52 N. SN Apto. 203, LT 07 RUA PORTO ALEGRE-RESIDENCIAL JA - PARQUE ARAGUARI-A - CIDADE OCIDENTAL/GO
Área:
83.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 83,2 m², sendo 48,72 m² de área privativa. Localizado em um residencial tranquilo no bairro Parque Araguari-A, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com boa localização. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 144.000,00, com possibilidade de desconto no segundo leilão. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme o edital. A Caixa Econômica Federal é o comitente responsável, o que traz maior confiabilidade ao processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.094,30 |
-31%
Economia de
R$ 44.905,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.720,00 (-56.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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