Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 91.3 m² total, desocupado

Colonia Terra Nova, Manaus - AM

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 91.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 179.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS N. 7080 Apto. 304, PAVIMENTO 3 TORRE 25 CONQUISTA MANAUS TORQUATO TAPAJOS - COLONIA TERRA NOVA - MANAUS/AM

Área:
91.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área total de 91,3 m², sendo 45,2 m² de área privativa.
Este imóvel oferece sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Manaus.
Localizado no 3º pavimento da Torre 25, no bairro Colonia Terra Nova, o apartamento possui fácil acesso e boa infraestrutura.

Características principais:
  • 2 quartos
  • 1 vaga de garagem
  • Área total: 91,3 m²
  • Área privativa: 45,2 m²
  • Banheiro e área de serviço

O imóvel está disponível para lances em leilão, com lance inicial de R$ 179.000,00 e avaliação no mesmo valor, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 179.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 243.889,99 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -15.270,00 (-8.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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