Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 42m², desocupado
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.595,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FUNCIONARIO PUBLICO PAULO ANTONIO BASTOS PORTE, N. 598 APTO. 202, GRAMAME - CEP: 58067-242, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento multifamiliar possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 42m². Localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 132.595,74, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.595,74 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.024,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.433,19 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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