Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 47.74m² útil
Calixtolândia 2 Etapa, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MIRAGE - GLEBA 01, N. 20 APTO. 306 2º PAVIMENTO - BLOCO 12, CALIXTOLANDIA 2A ETAPA - CEP: 75130-670, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
53.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 47,74m² e área total de 53,07m². Localizado no 2º pavimento do Bloco 12, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, o Calixtolandia 2ª Etapa, em Anápolis, GO.
Aspectos financeiros: O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, com lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor e para o 2º leilão reduzido a R$ 155.293,51. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Condições: O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.293,51 |
-20%
Economia de
R$ 39.706,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.850,00 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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