Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 47m², desocupado
Jardim Das Margaridas, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.344,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM FERREIRA, N. 1287 APTO. 302 MÓDULO M-13, JARDIM DAS MARGARIDAS - CEP: 41502-200, SALVADOR - BAHIA
Área:
47.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 47,34 m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em um condomínio tranquilo, o imóvel apresenta área de serviço, sala e cozinha integradas, facilitando o dia a dia dos moradores. A propriedade está situada em um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Investidores podem considerar este imóvel para locação residencial, dada a configuração prática e a demanda por apartamentos de 2 quartos em Salvador. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores. Além disso, o imóvel está em leilão com valores atrativos, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.344,75 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.453,96 |
-23%
Economia de
R$ 35.890,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.330,43 (27.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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