Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 48m² privativos
Parque Das Cachoeiras, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.680,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CJ RES CR 09, N. SN APTO. 201 BL D, PARQUE DAS CACHOEIRAS, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72872-783
Área:
72.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 48,31 m² e área total de 72,50 m². Localizado em um conjunto residencial, oferece sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em Valparaíso de Goiás, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 153.680,25 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.809,77 |
-11%
Economia de
R$ 16.870,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.658,68 (-5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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