Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 49.57m² útil
Centro, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 251.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WALDIR PIRES, N. 259 APTO. 108 BL-01, CENTRO - CEP: 42702-270, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
81.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 49,57m², proporcionando um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no Centro de Lauro de Freitas, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios para pagamento amplia as opções para aquisição.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região central com boa infraestrutura, ou para investidores que desejam alugar para o público local. A área total do apartamento é de 81,83m², incluindo áreas comuns, o que agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 251.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 300.800,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.370,00 (10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com Ampla Área no Centro de Lauro de Freitas
Centro, Lauro De Freitas - BA
Casa no Spazio Sunrise com 52,87 m² e 2 quartos
Centro, Lauro De Freitas - BA
Apartamento com 3 Quartos e Varanda em Lauro de Freitas
Centro, Lauro De Freitas - BA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Lauro de Freitas
Centro, Lauro De Freitas - BA