Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 49.94m², desocupado

Residencial Cerejeiras, Anápolis - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 49.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 114.838,57

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RC-10, N. SN APTO. 403 LT 01 T 09 VG 142, RESIDENCIAL CEREJEIRAS - CEP: 75097-174, ANAPOLIS - GOIAS

Área:
49.94m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Possui 1 vaga de garagem e área privativa de 49,94m², oferecendo conforto e praticidade. Localizado em condomínio residencial, o imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, facilitando o dia a dia dos moradores.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com boa valorização e liquidez, especialmente considerando o desconto de quase 40% sobre o valor de avaliação.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 02/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 114.838,57 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 110.232,42 (96.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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